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Etat d’avancement du PIG logements du Pays midi Quercy

dimanche 7 septembre 2008, par Sandrine BAK PMQ

La mise en place du Programme d’Intérêt Général « Logements à loyers conventionnés du Pays Midi Quercy »

Le diagnostic Habitat réalisé en 2004 a mis en évidence le manque de logements locatifs de qualité sur le territoire, tant dans le parc privé que dans le parc public. Il a également identifié le logement des jeunes comme un enjeu particulièrement important (solde négatif dans la tranche d’âge 18 à 30 ans) et une vacance importante en centre-bourg.

Le principe du PIG a été retenu en comité syndical. Il doit permettre la réalisation de logements conventionnés destinés en priorité aux jeunes ménages (75 logements réhabilités en 3 ans : 2007 à 2010). A noter que Le PIG logements ne concerne pas la communauté de communes du Quercy Caussadais, actuellement couverte par une OPAH.

L’animation de ce programme est assurée conjointement par la chargée de mission habitat du Pays et un architecte, animateur technique.

Bilan de la 1ère année de réalisation

Un état d’avancement de ce programme, lancé en juillet 2007, a été dressé lors du 1er comité de pilotage de juin 2008 :

Quantitativement tout d’abord, 11 logements destinés à la location sont d’ores et déjà réhabilités ou actuellement en travaux. 5 de ces logements ont bénéficié d’une sortie d’insalubrité. 2 dossiers concernant des propriétaires occupants sont en cours de traitement. Les contacts avec les propriétaires bailleurs donnent un potentiel à court terme qui porte sur une douzaine de logements. Il faut noter que certains dossiers mettent du temps à être mis en œuvre pour des raisons techniques (les dossiers de sortie d’insalubrité impliquent le recours à des maîtres d’œuvre dont les disponibilités et les délais d’études sont variables.


intérieur réhabilité

Ce comité de suivi a également permis de présenter la communication réalisée associée à ce programme ainsi que les actions complémentaires mises en place : communication sur les techniques de réhabilitation, convention de partenariat avec la CCI de Montauban pour la mise en place d’une bourse du logement, accompagnement de projets HLM, accompagnement de projets communaux…

Un avenant à la convention du PIG devrait très prochainement être signé avec la SACICAP MHA (ex Crédit Immobilier de France). L’intervention de cet organisme permettra l’obtention de subventions supplémentaires pour améliorer le financement de certains projets de réhabilitation permettant la sortie d’insalubrité de propriétaires occupants, ou l’adaptation du logement aux personnes handicapées.

Pour plus d’informations :

Sandrine BAK - 05 63 24 60 64

habitat-paysmidiquercy@wanadoo.fr

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